¿Qué les sucede a quienes no pueden pagar los impuestos a la propiedad?
Como sabe cualquier propietario, los impuestos a la propiedad son un gasto anual que va de la mano con la propiedad. Pero con la reciente pandemia de COVID-19, muchos tejanos pueden encontrarse en una posición en la que pagar sus impuestos a la propiedad este año es algo que no pueden pagar.
Hay consecuencias significativas para un propietario que tiene impuestos a la propiedad en mora tanto financiera como emocionalmente. Es importante saber qué sucede cuando no puede pagar el impuesto a la propiedad, así como reconocer sus derechos según la constitución de Texas, las posibles exenciones de los impuestos a la propiedad y lo que puede hacer si se encuentra en una posición en la que no puede pagar.
No pagar impuestos a la propiedad resulta en costosas multas o ejecución hipotecaria
Retrasarse en los impuestos a la propiedad en Texas puede generar multas y pagos que solo aumentarán con el tiempo. A partir del 1 de febrero, todos los condados cobrarán a los dueños de propiedades impuestos a la propiedad en mora, 7% en intereses y multas. Esto aumenta en un 2% cada mes hasta el 1 de julio, cuando la mayoría de las autoridades fiscales de Texas le impondrán una tarifa de recaudación del 20%, además del 3% en multas e intereses.
Sin un límite en los intereses, los dueños de propiedades verán que sus multas y los intereses aumenten cada mes. Solo en el primer año, las multas, tarifas e intereses pueden acercarse al 44%. En el peor de los casos, esto podría conducir a la pérdida de su propiedad a una ejecución hipotecaria, destruyendo su capital ganado con tanto esfuerzo.
Tu derecho bajo la Constitución de Texas
La Constitución de Texas establece cinco reglas básicas para los impuestos a la propiedad en el estado
- La tributación debe ser igual y uniforme
- La propiedad debe tributar en función de su valor de mercado actual
- Cada propiedad debe tener un valor de tasación único
- Toda propiedad está sujeta a impuestos a menos que la ley la exima del impuesto.
- Derecho a recibir un aviso razonable de los aumentos en el valor de tasación de la propiedad
Exenciones de impuestos sobre la propiedad
Existe una variedad de exenciones parciales o totales de los valores tasados de la propiedad que se utilizan para determinar los impuestos locales a la propiedad:
- Residencia o residencia heredada Homestead
- 65 años o más o personas discapacitadas
- Veteranos
- Organizaciones benéficas y empresas
Aquellos que califican para exenciones pueden ver su impuesto a la propiedad eliminado o reducido. Para aquellos que todavía deben impuestos a la propiedad, se pueden evitar las repercusiones de no pagar obteniendo un préstamo de impuestos a la propiedad.
Brindamos una solución para propietarios que adeudan impuestos a la propiedad en Texas
Fundada en 1946, American Finance and Investment Company Inc. (AFIC) comenzó sirviendo las necesidades financieras de El Paso y desde entonces ha crecido hasta convertirse en uno de los principales prestamistas de impuestos a la propiedad en el estado de Texas, con un historial sin quejas durante más de 65 años, con el Better Business Bureau.
Ofrecemos a nuestros clientes una forma asequible y sin complicaciones de garantizar que su cuenta con la oficina de impuestos del gobierno local se pague en su totalidad y elaborará un plan de pago fácil para usted. AFIC puede proporcionarle una cotización en un minuto completando el formulario en nuestra página de inicio. Podemos ayudarlo a pagar sus impuestos atrasados y ofrecerle los siguientes beneficios:
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